Celoroční Mobilní domy - Mobilheimy
Legislativa
Dle ČSN jsou celoroční mobilní domy – mobilheimy zařazeny do kategorie vozidel pro volný čas. Mohou tak být postaveny na jakýkoliv pozemek, kde vlastně pouze parkují.
V praxi však mohou být mobilní domy – mobilheimy rovněž považovány za „Výrobky plnící funkci stavby“. Novela stavebního zákona platná od r. 2013 pak zjednodušuje podmínky pro jejich umístění, kdy již není potřeba ani tzv. Ohláška.
Zkušenosti však ukazují, že výklad legislativních norem některými úředníky může být různý. Na možná úskalí by vás poctiví prodejci měli upozornit.
Záruční doba
U používaných mobilních domů – mobilheimů je záruční doba dle zákona 6 měsíců. Prodejce po tuto dobu musí plně ručit za funkčnost veškerého zařízení a vybavení. Záruka na vámi zakoupený mobilní dům – mobilheim začíná běžet dnem a místem dovezení. Je tedy důležité zda je váš mobilní dům – mobilheim dovezen v pořádku a bez závad, a toto musí být prodejcem i písemně stvrzeno. Nejlepší je požádat prodejce o předvedení a přezkoušení mobilního domu – mobilheimu ještě před samotným podpisem kupní smlouvy a to včetně vodovodního řádu, elektroinstalace a plynových spotřebičů. Toto je u dobrých prodejců samozřejmostí. Tuto povinnost totiž všem prodejcům přímo ukládá obchodní zákon.
Toto je důležité zvláště u celoročních mobilních domů – mobilheimů, kdy např. oprava poškozeného vytápění může stát i několik desítek tisíc korun.
Poctivý prodejce má záruční podmínky uvedeny již ve vaši kupní smlouvě, ti nepoctiví vám budou tvrdit, že na toto zboží se záruka vůbec nebo částečně nevztahuje.
Podle čeho vybírat
O kvalitě kupovaného mobilního domu – mobilheimu nejvíce vypovídá jeho celková opotřebovanost a čistota. Důležité je aby měl dobrou střechu a nebyl tak zatečený uvnitř. Zatečení pak způsobuje typický zápach hnilobných procesů a může být i zdravotně nebezpečné. Stejně tak mohou být prohnilé i podlahy, a to zvláště u vchodových dveří i koupelně.
Stav vybavení a zařízení se dá zjistit i podrobnějším pohledem a na případné skryté vady by vás měl prodejce upozornit.
Zvláště u levných mobilních domů – mobilheimů je třeba dobře zvážit jejich nákup, kdy se vám může snadno stát, že dodatečné náklady na opravy mohou dokonce i převýšit pořizovací hodnotu „levného“ mobilního domu – mobilheimu.